BEŞİKTAŞ ETİLER OTEL YERLEŞİM PLANI

GENEL BİLGİ

Otel projemiz İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Etiler mahallesi Toprakkale sokak No:14 adresinde; Çevreyolu ve FSM köprüsüne 2dk, Boğaziçi köprüsüne 5dk mesafededir. Projemizde 4 Bodrum Kat, Zemin Kat, 7 Normal Kat ve Teras Çatı Katı olmak üzere toplamda 13 Kat bulunmaktadır. Toplam 209 odada 444 yatak kapasitesi, 7 toplantı odası, 2 seminer odası, 418 kişilik çok amaçlı salon, 154 kişilik kahvaltı salonu, fitness salonu, kapalı havuz ve SPA merkezinden oluşmaktadır. 84 kapalı, 9 açık olmak üzere toplamda 93 araçlık otopark mevcuttur.

Oda Tipleri:

• Standart A (21m2 ~ 25m2) :   120 oda / 240 yatak
• Standart B (34m2 ~ 49m2) :   52 oda   / 104 yatak
• Standart C (53m2 ~ 67m2) :   21 oda   / 42 yatak
• Suit Oda (71m2) :   13 oda   / 52 yatak
• Engelli Odası (24m2) :   3 oda     / 6 yatak

KATLARDAKİ PLANLAMA

• -4.Bodrum Kat; 54 Araçlık otopark, Sığınak ve Teknik alanlardan (su depoları) oluşmaktadır. Toplam alan 2.353m2’dir.
• -3.Bodrum Kat; 30 Araçlık otopark, Teknik alanlar (kazan dairesi ve elektrik odaları), Depolar, Havuz ve SPA* merkezinden oluşmaktadır. Toplam alan 2.406m2’dir.
• *SPA donanımı; Kapalı Havuz, 5 adet Masaj Odası, 2 adet Buhar Odası, Hamam, Sauna.
• -2.Bodrum Kat; Ana mutfak, Fitness salonu, Çok amaçlı salon ve fuayesinden oluşmaktadır. Toplam alan 2.112m2’dir.
• -1.Bodrum Kat; Kahvaltı salonu, İdari ofisler, Mutfak depo alanları, Mescit ve Teknik alanlardan (klima üniteleri) oluşmaktadır. Toplam alan 1.496m2’dir.
• Zemin Kat; Giriş Lobi/Resepsiyon/Teras, Lobi alanları, Mağaza ve Toplantı/Seminer odalarından oluşmaktadır. Toplam alan 2.145m2’dir.
• 1.Normal Kat; 1 Suit, 25 Standart ve 3 Engelli odası olmak üzere toplam 29 adet misafir odasında 60 yatak kapasitesine sahiptir. Toplam alan 1.753m2’dir.
• 2.Normal Kat; 2 Suit ve 28 Standart oda olmak üzere toplam 30 adet misafir odasında 64 yatak kapasitesine sahiptir. Ayrıca bu katta yeşil alanlarla donatılmış bir iç bahçe de bulunmaktadır. Toplam alan 2.219m2’dir.
• 3-4-5-6-7.Normal Katlar; Her katta 2’şer Suit ve 28’er Standart oda olmak üzere katta 30 adet odada 64 yatak, 5 katta toplam 150 adet misafir odasında 320 yatak kapasitesine sahiptir. Her kat 1.819m2, Toplam alan 5 katta 9.096m2’dir.
• Teras Çatı Katı; Toplam alan 1.820m2’dir.

ALANLAR

• Otel Arsa Alanı: 3.242m2
• Bina Oturum Alanı: 2.145m2
• Toplam Kullanım Alanı: 25.400m2

İNŞAAT İLERLEME DURUMU

• Betonarme İmalatlar; %97’lik ilerleme kaydedilmiştir.
• Yapısal Çelik İmalatları; %33’lük ilerleme kaydedilmiştir.
• Altyapı ve Çevre İmalatları; %70’lik ilerleme kaydedilmiştir.
• Cephe İmalatları; %30’luk ilerleme kaydedilmiştir