ЭМРУЛЛАХ ТУРАНЛЫ: ТУРЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА ВВЕСТИ ПРАВО ПЕРЕДАЧИ ПРАВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Председатель Правления по делам строительства «Ташйапы», Эмруллах Туранлы заявил о необходимости введения права передачи прав на строительство.
Для обеспечения мотивации и поддержки в решении проблем сектора недвижимости, «Хурриет» организовала седьмой по счёту Саммит развивающихся регионов в Стамбуле. Темой саммита стали «Кошуйолу и Алтунизаде».
Туранлы, Председатель правления «Ташйапы», выступивший на Саммите, огласил проблемы городской жизни.
Туранлы сказал следующее: «В Стамбуле образовалось то, чего нет нигде в мире. Работающих людей мы выдворили за пределы города. Во всём мире промышленность находится в чертах города. Но какая промышленность? Бездымная. Сказано, что никакие художественные мастерские не будут находиться в районах Алтунизаде и Кадыкёй. Почему? Почему нельзя расположить в городе мраморную или мебельную мастерскую? Можно, если облагородить территорию. Почему нужно выносить мебельные мастерские за черты города? Мастер тратит 3 часа каждый день на дорогу. На сегодняшний день мебельные мастерские, художественные, ручные и мастерские по электронике, да и многие другие назодятся в чертах города в Европе. Мастера выходят из дома и через 10 минут они уже на рабочем месте. Я объездил всю Европу. Домашние животные, скот для производства молока и мяса – все находятся на одной территории. На каждой улице есть корова, птицы, куры. На каждой улице свой молочник. Разве там люди не живут? У нас такой культуры нет. Мы ушли от этого.в Стамбуле мы говорим: «Никаких промышленных объектов в чертах города». Но в то же время есть цементная фабрика, загрязняющая все вокруг своей пылью. Сегодня в Европе угольные электростанции находятся в чертах города. Установлен фильтр и никаких проблем. Люди должны жить рядом с работой. Таким образом и движение не будет таким загруженным.»
АЛТУНИЗАДЕ ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ РАЙОН, НО
В своей речи Туранлы обратил внимание на район Алтунизаде, сказав: «Алтунизаде очень красивый район. Жители района очень порядочные люди. Расстояние до аэропорта Ататюрка 25 минут. Спасибо тем, кто построил Евразийский тоннель. Алтунизаде приобрёл невороятное значение. Теперь на метро из Алтунизаде до аэропорта Сабиха Гёкчен у вас уйдет всего 15 минут. Местоположение стало невероятно удобным».
Туранлы, отметив, что в районе построены туристические объекты, продолжил: «Здесь необходимо вкладывать инвестиции в сектор туристических развлечений. Но в районе есть серьезная проблема. Развитие будет иметь общий характер. Продажа домов богатым не является развитием. Приезд богатого человека в целях лечения не является развитием. Основой развития является трудоустройство безработного. Обеспечение безработных работой в наших районах послужит развитием. Мы, как предприниматели, поддержим это».
СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЯНОК ПОМОГЛО, НО...
Знаменитый предприниматель, привлёкший внимание к градостроительству в районе Ускюдар заявил следующее: «Строительство времянок помогло Турции подняться. Если бы не было времянок, Турция не достигла бы такого уровня. Строительство, текстиль, мебель, всё что может прийти в голову получило развитие благодаря этой бедной индустриализации. Народ приехал в Стамбул, понастроил времянок, закупил товар. Но получилась картина «разбросанного» строительства, которое изжило себя на сегодняшний день. В Алтунизаде необходимо многое изменить.
ПЕРЕДАЧА ПРАВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЯЗАТЕЛЬНО
Сноси здание, строй вместо него новое 2х этажное...это не решает проблемы. Таким образом не вносится вклад в переработку в рамках этого здания. Защищает от землетрясения, но не вкладывает ничего в защиту окружающей среды. Вы сносите здание, и на его место строите здание больше него в два раза. Как эта проблема решается в мире. Неправильным решением стало отдача зелёных зон под строительство. Нам необходимо обновлять существующие улицы внутри города. В мире есть такое как «передача прав на строительство». Это обязательно должно практиковаться в районах Ускюдар и Алтунизаде. Люди без особой необходимости не станут сокращать жилую площадь или съезжать из неё. Но если предоставить право на передачу прав на строительство, проблемы решатся легче. Если вместо имеющегося жилья человеку предложат более просторное жильё, расположенное в другом месте, он охотнее на это согласится. Таким образом люди смогут стать хозяевами жилья в другом месте. В районе Ускюдар обязательно необходимо использовать это право».